“西安4月房价同比涨速全国第一 8西安房价四月最新动态9 居全国第一”

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近日，中国社科院财经研究所项目组和中国社科院城市与竞争力研究中心公布的年4月141个主要城市大数据房价指数显示，4月109个城市涨幅在1%以下，其中32个城市环比略有下降。

北京和上海比较稳定

根据大数据房价指数，年4月，三亚环比上涨9.59%，海口环比上涨3.41%，在样本城市排名第四。 xi和重庆的增长率分别为4.33%和3.47%，在样本城市中排名第二和第三。 上海房价比上个月下跌0.4%，北京房价稳定上涨0.43%，比上个月下降0.87个百分点。

根据大数据房价指数，4月份，xi、成都、杭州、青岛、济南房价涨幅超过30%。 其中，xi和成都分别增长%和56.4%，涨幅占前两位。 天津、北京、上海、厦门同比分别下降%、6.26%、2.44%，居房价跌幅前列。

大数据价格指数中位数显示，北京、深圳、上海、厦门、杭州、广州、福州、南京、天津、青岛以每平方米单价名列全国前十。

大数据房租指数显示，与年12月相比，年1~4月，xi、北京、青岛房租分别上涨3.56%、3.1%、2.9%，在样本城市排名前三。 天津、无锡、济南、成都、上海、长沙、合肥、武汉、厦门、广州、南京、苏州、重庆、东莞、惠州、杭州16个样本城市的租金涨幅或跌幅在1%以内。 郑州房租下降5.15%，居样本城市首位。

从绝对租金水平来看，北京租金中位数高达6930元/套/月，居全国第一。 深圳、上海、杭州、广州在样本城市的租赁水平上排名第二至第五，分别为6000元、5500元、4700元、3500元/套/月。

不让房价上涨

中国社科院财经研究所住房大数据项目组组长、住房大数据联合实验室创始人邹先生认为，在当前众多而复杂的内外经济形势下，房地产市场是最大的潜在风险源。 这就需要继续抑制投资投机，维持现有的房地产调控政策，如限购、限贷等。

中国社科院城市与竞争力研究中心研究员、住房大数据联合实验室创始人吕先生表示，二线城市正在参加人才竞争，应尽快制定应对可能发生的住房投机的计划。 如果不妥善解决，炒菜的结果也有可能再次上升。 据中国经济网报道

商品的房价申报从现在开始在线进行

《华商日报》记者从xi市物价局获悉，xi宝安商社价格申报新闻系统已于5月28日正式上线。 从现在开始，所有商品的房价将在网上公布。

所有房地产开发公司都要亲自登录xi市物价局官网，点击首页的“商品房价格申报新闻管理”栏，进入商品房价格申报新闻系统，完成公司登记。 登记完毕后，可以申报工程价格，登记“商品房价格申报新闻系统”，根据系统提示填写相关工程价格新闻，确认，提交系统审核。 网上申请完成后，将相关纸质文件原件及复印件提交市政府政务大厅市物价局窗口，由窗口工作人员审核并登记。 工程价格申报新闻受理后，公司可以通过网站查询工程价格申报公示进度。

为了处理住房问题，我们必须“两条腿走路”

最近，xi的房价备受瞩目。 你觉得现在的状况怎么样？ 最近，《中国商报》记者采访了买方、销售员和业内人士。

安业的陆先生最近买了套房。 他收入不高，手头没有足够的钱。 他向亲戚朋友借钱交了首付。 “普通人买房子不容易。 如果只是集体买房的话，便宜的时候早点开始比较好。”

一位叫孙子的房地产销售员最近请了很多顾客来看房子，说其中很多是年轻人。 如果你真的想在xi迅速发展或者买房的话，请尽快买房。

安物业工作人员李拆表示，如果不放松现行监管政策，房价将逐渐稳定。

独立房地产评论家李连元分解，三个主要原因引起了xi住宅市场的关注。 首先，在大西安发展迅速的前提下，扩大城市是最重要的推进原因二、众多人才来到西安，需要居住和购买。 第三，xi房市长在时间上有经济衰退的效果，周边哪怕有一点南方城市的人也会去xi安买房子。

陕西省城市经济文化研究会会长张说，在住房问题上，我们需要“两条腿走路”。 就是加快保障性住房的建设，让刚毕业的大学生有公共租赁房和廉租房的过渡。 第二，让具有一定经济条件的群体购买商品房。 从供需角度看，房价变化是市场行为，需要通过市场手段进行调整。 如果越来越多的集团买房，我们可以积极建设越来越多的商品房以满足市场的诉求。 必须着眼于未来，处理实际问题。

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