“房产新政 84.5新政 7月杭州楼市最新动态”

本篇文章557字，读完约1分钟

对于炒作，“通知”进一步收紧了入市按钮。 《通知》要求加强住房贷款的审慎管理。 一是严格执行差别化住房信贷政策，加强借款人资格审查；二是严格执行收入确认标准和月收入比例要求，准确核实借款人的真实收入；三是严格审查购房首付资金来源，严格挪用贷款支出、个人经营性贷款等购房资金

并且《通知》确定了税收政策进一步统一。 在杭州购买新的商品房，只有在办理房屋房产证时才能交纳契税。 依靠成年子女在杭州定居的父母，在杭州限购范围内作为独立购房者，必须购买新建商品房和二手房至少三年，这使得他们更难拿着“老年票”进入市场。

但是，迄今为止意外受伤的“紧急家庭”在新政中松懈了。 《通知》将调整无家可归家庭的认定标准，确定未婚单身30岁以上在杭州限购范围内没有自己住房记录的购房人，离婚单身3年以上在杭州限购范围内没有自己住房记录的购房人认定为无家可归家庭。 此前，杭州新房摇号规定，单身人士不属于无住房家庭，不能享受优惠政策。

今年上半年，杭州楼市火爆，新房销售近7万套，成交总额亿元，成交量同比增长48%，创历史新高。 二手房成交量也连续3个月突破万套，上半年成交总量4.3万套，比去年同期增长4.02%。 在楼市的带动下，土地市场也发展迅速，土地销售收入1757亿元，继续居全国首位。

标签: #7月杭州楼市的最新动向