“瑶海新中心最新动态”-海外周刊网

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作为合肥地区快速发展的新地标，东部新中心近期收到重磅消息，计划已经通过考核。面积约34.1平方公里，变化较大，覆盖瑶海、包河、肥东两区一县。瑶海爆炸，地区强势崛起。

第一，总面积34.1平方公里，定位三个中心！

据悉，《合肥东部新中心概念规划及核心区城市设计》于本月初召开专家评审会议，基本通过，相关设计工作基本完成。瑶海区也将全面启动合肥东部的新中心建设，目标是“一年有变化，三年有成效，五年有新面孔”。

根据规划方案，合肥东部新中心跨越瑶海、包河、肥东“两区一县”。计划总面积约为34.1平方公里。其中，城市设计范围总规划面积约9.4平方公里。

整个地区位于长江三角洲西部的中创中心肖伟中创基地的三个中心。华东青年活力舞台青年中心——东中心——城市将是未来的飞跃发动机。

二是老工业区全面复兴，瑶海开始新征程

根据东部新中心的计划，瑶海有大量的工业遗迹，有望再生。结合工业遗产，可创造现代公共艺术与现代滨水空之间，为青年中心提供滨水景观、开放绿地、蒸汽朋克、创意阁楼等空之间。

2 .城市形态:生态优先，群体快速发展

大部分人对瑶海的最初印象还在老工业城市。目前，在东部新中心的战术指导下，瑶海将大力推进生态恢复和环境综合整治。在城市东部，大的“城肺”——腰湾湿地公园正在建设中，适宜居住的生态城市迅速崛起。

第三，华东大开发初期，正是买房的时候！

各个地区的崛起都有一定的过程。就像过去的湖边一样，现在爬不上湖边。随着东部新中心计划的逐步实施，瑶海未来快速发展的潜力不可预测，现在正是初期投资业出现的最佳时机！

另一方面，旧城改造直接导致城市中心大量高质量土地的释放，土地价值将被重新判断。另一方面，从瑶海目前的地价来看，一些价格超过1万元的高价土地将会上市，瑶海未来的房价必然会迎来新的增长。

2 .生活环境得到改善

生态改造作为华东新中心的重要组成部分，无论是城市绿化还是公园建设，都会改变瑶海的自然环境，大幅提高整个地区的人居价值。

瑶海作为东部的新中心是迅速发展的战术高地，也是目前合肥主城区房价的洼地。现在，瑶海迎来了辉煌的新生活。凭借优越的选址条件和价格特点，自然吸引了更多买家的眼球。

现在，位于连接和平路和山路的十字路口的金科是海东，质量定位最高。进入市场后，由于金科卓越的企业品牌声誉和项目本身卓越的质量，非常受买家的欢迎。

1 .东城低密度平房住宅小区质量标杆板

金科位于东方，作为东城高质量的改善住宅，占地106亩

金科海东路与玉溪路高架相邻，是高架的一环。距离地铁6号线计划的中油坊站只有200多米，享受着主城区便利的交通生活。

学区匹配是影响购买者购买选择的重要因素。金科东建18级幼儿园、55个新校区和计划中的小学，距离项目只有一步之遥。

(金科海曙东方幼儿园效果)

近期，肥东万科某板块备案价达到人民币/，瑶海龙岗板块豫州、保利、城市建设等4个高价地方尚未进入市场，市值有望超过人民币1.5万元/。随着华东新中心的计划顺利落地，东城必须迎接新的房价上涨。

项目地址:瑶海区和平路与张山路交叉口

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联合建造和修复成套住宅

加快瑶海区旧城改造，2019年，瑶海区移民安置工作继续扩大，全年实施移民安置项目37个，完成移民安置122万平方米，其中彭大英、香料厂生活区等历史遗留项目14个。启动旧城改造、公司搬迁等15个新项目，完成砂轮村2、采石路扩建等5个项目。

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包括汤、家和同联家在内的24个康复设施全年建成，总面积1万平方米，2019年交付4套，总面积9286套，总面积1万平方米。万瑶海人高兴地搬到新居。

全区网络建设达到了新水平

2019年市政网络建设中，郎溪路高架、龙岗路开通、玉溪路高架、长江东路进展顺利，一环、二横、二纵快速网络、五横、八纵主干路网络基本形成。全年支线网络项目建设24个，总里程约19.3公里。路障山路、古曦路等14条道路开通，樊氏路、罗寺岗路等10条道路提速。此外，连接和补充地铁、公交、普通列车的新交通系统建设正在加快。轨道交通3号线即将正式运营，4号线主体工程完成70%。滨路、飞广路等4条道路的缓行系统改造完成，滁州路、来安路等10条道路的缓行系统开始建设。

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生态文明建设取得了显着成效

2019年，瑶海区继续开展园林绿化扩大和质量提升行动，确保300米绿化、500米园林，启动园林绿化工程23个项目，新增改造绿化面积65万平方米，完成市级任务的90%。另外，2019年春节期间，胜利路夜景照明工程代表合肥市出现在央视信息直播中，与瑶海市民中心建筑景观照明工程一起获得2019年合肥市市政工程泸州杯奖。 2019年国庆节期间，重生后的华冲公园也如期开放。

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