“万科条件苛刻 北京城房价未来走势扑朔迷离”

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记者万科相关人士表示，只有2月28日和29日一次都不支付购房款的购房者才有机会享受91%的优惠，特价房基本上是指定单位，数量有限，真正享受这种优惠的人很少。 万科这次提供的折扣，除了91%的折扣外，分别为95%和98%。 购房人在一周内签订合同，不一次性重复支付房费，可享受房价5%的优惠。 一周内签约，用银行贷款支付，可以享受房价的98%折扣。 万科相关人士表示，这只是春节优惠活动的继续，不是有意的。 [相关阅读: 3.336亿优惠促销和补充流动性后续报告(图) ]

此前，万科开始在广州、深圳等地实施销售战略，此次在北京竖起了新旗帜。 龙头公司的举动，给最近混乱的北京楼市增添了许多悬念，趋势似乎要爆发了。 因此，记者知道北京比较有名的楼盘，如r&f桃园、远洋党等，虽然有一些优惠措施，但基本上只限于一两个折扣，没有实质性的优惠价格。 【相关阅读:万科风对北京房地产商的影响有多大？ 】

钟毅安(北京)房地产担保有限企业市场总监徐东华认为，冬季是楼市淡季，打折等优惠活动每年都很常见。 总结一下，今年的折扣率和去年同期相差不大。 一方面，万科应对营销模式的一些变化，另一方面，该方法补充了高管近期对国内房地产市场的评价，符合公司整体的营销战术。 徐东华认为，目前还不能根据万科等房地产的行为推算未来北京房价的走势。

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