“望江新城爆红 望江新城迎来红利爆发期 最佳置业时机已经到来”

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浙江在线-杭州直播。 濮阳信息港杭州4月19日电(浙江在线记者王斌)今年国庆节，杭州望江隧道开通，届时望江新城最快5分钟连接奥体。

从去年下半年开始，“望江新城”在一系列配套计划和具体落地中，进入了人们的视野。 西湖和钱塘江之间的这片土地，引起了新的期待和想象。

4月16日，望江新城宅基地在20分钟内以人民币/上限22%的价格卖出，成为杭州“第二高”的地价(杭州实际征地价格再次创新高)，再次刷新了市场对这个板块的认识。

这一集也是滨江集团继御品之后以望江为单位倒下的第二个儿子。 13万、11万两地块，大容量、高定位，望江新城作为杭州下一个豪华住宅圈的价值得到了牢牢的锚定。

望江新城今天让我想起了南兴板块。 同在滨江集团，前瞻性锁定板块的价值多次下跌。 在一片海滩上，钱江新城大厦时代的帷幕拉开了。

当时以2万美元起家的黄金海岸，现在拥有8万套二手房，不仅奠定了滨江豪宅的龙头地位，还为大量购房者创造了财富神话。

比起当时的南兴板块，今天望江新城的起点明显要高。 也是滨江建造豪宅的第一个标杆，进入市场的御用产品可能更值得期待。

去年下半年，杭州市规划局公布了望江机组编制后的可控性详细规划(草案)。 望江单元的快速发展被定位为望江金融科技城，是钱塘江金融港口的核心产业板块，是杭州支撑长江快速发展的城市门户区域。

杭州规划局望江新城规划图

最近，记者访问了望江单位，离开了地铁1号线吴江路站。 解体业者正在全面展开。 杭州人熟知的华东家具城和河边海鲜市场正在搬迁，南站也决定搬迁。

要知道，城市很小，几乎没有快速发展的地方。 望江新城可以说是“单苗”。 望江新城如期拆迁1500亩土地，在任何城市中心都是罕见的，打破了“主城无法拆除”的现实。

1500亩土地开放后，将被全新的充满活力的新城取代，不仅有新城市广场、商业中心、大型综合体，还有学校、地铁、创意街区、历史建筑等。

具体来说，“城市无端皮带”、“国际交流港”、“魅力珠”三个核心设计理念，明确了板块的整体功能，充满了活力。 依托商业街区金融产业的基础，利用金融产业在金融港口的溢出效应，望江科技金融城将呈现出怎样的繁荣态势也难以预料。

杭州市中心崛起一座新城，连接西湖和钱江新城，有可能成为杭州新的价值高地。 望江新城可能会刷新杭州市区的想象。

关键词2 :西湖钱江新城，位置独特

4月初，记者到王室销售产品所现场参观，发现来访者不断。 但是，同期，还是因为工作日的原因，记者访问现场的2万、3万的大楼卖场，人很少。

但是要知道王室的产品并不比这些建筑物贵一点。 这样强烈的反差令人感受到卖场版楼市的“冰与火”。 随之而来的是，为什么便宜的建筑物相对来说无人问津？ 高价的建筑物挤满了人吗？

理由不超过两个。 一是在目前的市场状态下，高端改良房的购买力确实在提高。 另一个是“扇区”本身带来的强大吸引力。

御品脚下的巨人是西湖，另一个是钱江新城。 御品是离西湖最近的民居，距钱江新城核心区仅2.5公里左右，距鼓楼约800米，距铁沙河岸仅50米左右。

皇家区域位图

立足西湖，世界级自然文化坐标、脉络无限的杭州毗邻钱江新城，城市生活更加现代化和繁荣。 一方面语境丰富，另一方面现代繁荣。 这样的“金钥匙”在杭州可能找不到第二个位置。

无论西湖、鼓楼、钱江新城，都已经很好了。 也应该看到项目未来的利益。

地铁是最不能忽视的。 该项目由地铁1号线、5号线和7号线3条轨道交通线路包围，均在周围1公里的范围内，其中位于地铁7号线城市站(规划)以东约350米。

今后将以项目为中心进行全面的改造。 以晁海寺旧址、城市站东广场、主要网络建设为契机，改造成集金融商贸、文化休闲、景观观赏为一体的“杭州版太古里”。

项目区除崇文实验学校等高质量教育资源外，还规划了9年制学校和小学，其中公立学校钱学森学校正在建设中，规划了80万平方米的商业综合体，预计有3个万象市那么大，文创艺术园等休闲文化

关键词4 :滨江集团交易集合质量生命力

在现在的市场背景下，买房子的关键是买质量好放心的房子。 如果想提高高端豪宅，质量和放心就更重要了。

毕竟，这种级别的产品通常需要回归居住属性，自然注重质量本身。 所以，面对同价位的高端改善豪宅产品，当然要选择口碑好的开发商，购买更可靠的企业品牌。

长年耕耘钱新城，留下多幅浓墨重彩作品的滨江集团，其口碑一贯，几乎提出零投诉。 金色海岸项目奠定了钱江新城豪宅区的基础、阳光海岸、武林壹号，彰显了滨江集团高端豪宅领导者的实力。

御品与这些传奇楼盘相承，都是滨江操盘台，标配依然是蓝宝石景观游泳池和恒温游泳池会。 滨江企业品牌房企和高质量的装修，是滨江第一座真正意义上的“西湖豪宅”。

据悉，卖场开放不到一个月，御品意向注册客户已超过4000组，总房源548套的御品，明显无法让“滨粉们”坐。

关键词116-169户型主打

御品整体量约13万平米，为12栋17层纯高层，主力户型116-169㎡平米，可销售住宅资源共548套。

目前，项目卖场和样板房正式开放，为8套样板房，面积分别为116、137、144、169㎡，各2套户型。

项目计划于4月首次开放8、9号楼，共计127套房的货源，售价未定。 据销售介绍，8楼前有小区游泳池，9楼有一线川景，项目层高为17楼，外立面宝格丽风，采光好。

在您的户型中，116平米让人眼前一亮，在当地感受，给人一种舒适宽敞的感觉。 要知道，壹品的最小户型为137㎡，翡翠海岸的为131㎡，这样御品的116㎡户型，就是高质量的板块和地域稀有户型，同时总价的门槛似乎很低。

关键词6 :从阈值600万+开始

16入门级户型，总价600万+起，这样的准入门槛，到底意味着什么？

从附近的项目来看，新产品方面，从仁恒滨江园户型168㎡，到保利滨江雅致，最小户型125㎡。 无论如何准入门槛都在600万以上。 另一方面，在附近的融创大家侯潮府等项目中，90小户型的单价已经达到8万/平+。

御品地块是滨江去年8月竞拍的，是滨江一贯的操盘手构想，首当其冲，以及限价体系下的市值，预计御品将成为上传望江新城的绝佳机会和窗口。

离西湖很近，享受望江新城红利，“滨江造”御品来袭，门槛600万+起，这样的乘车机会，可能是触手可及的一次。