“广厦住宅项目最新动态”

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如果东海岸和南滨地区的房地产平均价格已经超过1万元，这种地区在汕头实属罕见。 地区房价刚进入1万元左右，周边住宅、商业、教育、医疗设施成熟。 今天，大岳边肖来到广厦区，带来了有关踏脚石的报道！

区域板

广厦区是汕头较早形成的居住区之一。 经过十几年的快速发展，现在已经成熟，生活气氛浓厚。

广厦地区初期主要是当地居民自己建房，到了八九十年代商品房和福利房混合开发迅速发展，出现了翠云园、芙蓉园、杜鹃花花园等项目。

2000年，龙光776亩的汕头城中村改造工程，如金禧花园、中信东府花园等，也成为一代汕头人的记忆。 2000年以后，广厦区也比较繁华，周边居住区比较密集，人来人往。

近年来，广厦住宅生活圈的快速发展已经相当成熟。 除了现有的住宅小区外，新的住宅用地比较多，而且这个地区正在建设多个建筑物。 因为这未来的生活气氛将更加浓厚。

计算下来，距离金禧花园等项目已有近20年。 现在买房的人都是后代，面临着是买新房子还是换房的诉求。 昨天，边肖在该地区踩踏，注意该地区住宅拆除和房地产交付情况，被认为可能是汕头楼市最健康的表现。

(滨水名于去年3月移交，入住率达到80%以上)

销售项目:月辉之春、新华西广场、星际华庭等。

待售项目剩余产品:剩余的高、低层、公寓

待售项目:月辉春二期、三期、新世界家具三旧改造工程(北墩旧改造)、东汇雅居、东下北路156号区“三旧”改造工程等。

(月辉春一期效果图)

房产地址:汕头市金平区凤凰山路与金鑫北路交叉口西北

开发商:汕头联泰房地产

项目规划:占地200亩，分三期建设，其中一期8栋17-29层高层电梯房，二期3栋高层，三期仍在规划中。 规划一流的教育设施进入社区的70，000平方米的场景主题商业设施，将在城市北部创造新的时尚世界。

进展情况:一期工程部分建筑已关闭，部分建筑正在拆除，少数还在主体施工。

(新华广场效果图)

房地产地址:汕头市华山北路东北，科技北二街南

项目规划:项目总面积为平方米，总建筑面积为平方米。 计划建设18-25层6栋和5层停车场1栋，北侧包括3层商场1栋、18层办公楼1栋、4层办公楼1栋。 西南边界是两层商店的裙子，地下两层的地下室，其中负一层是地下超市，负一层是停车场。

进展:目前，项目全部竣工封顶，部分建筑物正在拆除。

星际华庭

房地产地址:高新技术产业开发区科技北二街与科技西路交叉口西南

开发商:汕头市南信房地产开发有限企业

项目规划:项目拟建设3幢高层住宅，其中23层1、2幢、17层3幢，沿科技北二街、科技西路裙建设1层商店，配备物业管理用房、社区服务用房、文化站

新世界家具九改项目(北脚九改)

项目规划:项目实用面积亩，计划建设10-15栋中高层住宅，有幼儿园、停车场、商住楼。 a01地块是居住地，面积为公顷。 a02地块为零售商业用地，面积公顷。 a03地块是辅助性的社会停车场，面积公顷。 a04区是辅助幼儿园，在占地公顷的a05区设有防护绿地，面积为公顷。

进展:北墩旧改造地块已经围栏，新世界家具地块目前仍在营业，拆除建设时间不详。

从价格的角度来看

根据广厦地区楼盘开盘情况，售价约10300元/套。 最近，这方面应该没有什么新产品。 进入楼市的空窗期。 边肖先生认为，后期新项目的开盘价需要根据当时楼市的走势定价。

广厦地区交通便利，已经形成了较为成熟的交通互联网。 周边学校设有怀玉实验小学、怀玉初级中学、金禧中学的医疗设施包括汕头大学第二附属医院、汕头国际眼科中心。 商务支持有cp中心；休闲娱乐设施有金盾运动场和广厦公园。

综上所述，边肖认为广厦地区仍是买房的好选择。 有兴趣的买家可以关注那个地区。

11月22日，广厦奖评审专家组一行7人访问山东大源建设组，最终评审大源紫坛文远项目及广厦奖住宅性能。

潍坊市房地产协会、各城市住建局、大源集团等相关负责同志同行考察、考核。

参加评审的主要专家有国家“广厦奖”评审专家组组长、中国建筑设计研究院有限企业原党委书记、总建筑师刘延辉。 吕金成，“广厦奖”评审专家组工程质量组专家，原北京市建设工程安全质量监督站总工程师徐启华，济南市规划设计院副院长、研究员曹永民，省建筑科学院绿色建筑分院总工程师，研究员中国房地产协会广厦奖办公室徐强； 山东省房地产协会秘书长景瑛高建，省住房协会产业快速发展与服务部主任。

判断专家对项目进行了全面细致的实地调查，如家访、环境观测、设备测试等，听取报告、查阅资料，通过现场查询等方法对大源紫檀文远项目进行判断。 专家对该项目的评价很高，认为大源紫檀文远项目的适用性、安全性、耐久性、环保性、经济性等5个指标均达到国家《住宅性能评价技术标准》，专家组评分906分。

大源紫檀园是大源集团申报的第三个“广厦奖”项目，在紫藤园和凤翔湖畔获得中国房地产“广厦奖”后，通过了最终审查。

多年来，大元集团致力于提高人们的生活质量，加强自己领域的企业品牌建设。 其开发建设的项目获得了国家房地产广厦奖、国家质量工程奖、国家建筑工程装饰奖、中国安装之星奖、山东省建筑工程质量泰山杯奖、山东省装饰工程泰山杯奖、山东省质量安装工程六安杯奖等多个国家。