“合肥城市格局正在巨变 未来超乎想象”

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这里有一个感兴趣的“融合现象”。

一部是合肥制作的第一部作品，合肥一院，被选为天鹅湖板块。

二、继续注意融创的征地轨迹可以看到，融创在天鹅湖板块开发了4个项目，分别是合肥一院、政务一号、融创九章台、融创城，被业界称为“天鹅湖融创时代”。

从商业状态来看，涉及高层、大户型、平房、别墅堆叠等各方面的产品。 从价格上说，这些都不便宜。 最高单价为4.8万/，合计金额超过了1000万。

结果出乎意料。 30个月以上，天鹅湖板块总价值近250亿元，回收迅速。

在这些表象的背后，隐藏着怎样的创作逻辑呢？

首先是融创的征地逻辑，只布局在市中心。

也可以说融创如果是市中心，布局就不会留下余力。 这是融和的战术远景。

市中心的市政配套、高层建筑、综合体更完整、更密集、质量更高是买房的主要考虑因素。 这是客户的选择。

最后，城市越是中心，顾客的购买力就越强。

这几年，每次天鹅湖板块出现住宅物业，基本上都是客流量很大，不好找。 二手房也会带来暴风雨。 这在市场上得到了认可。