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入夏以来，陈先生发现停在小区地下车库的车前部和引擎盖上总是有水的痕迹。 前几天，他又想晒干水，但没能擦掉渗入油漆的水滴的痕迹。 4s店表示，由于油漆表面破损，为了解决问题需要重新涂装。 “水从停车位上面的通风管滴下来。 这是通风设备的问题还是物业管理不充分？ ”。 陈老师认为无论谁负责，问题都必须及时处理，负责人必须承担相应的赔偿。

陈老师住在襄城区的地址岭花园。 两年前，他从开发商那里买了地下停车位，去年又买了新车。 上个月小陈回老家，车停在地下室的停车位，快一个月不动了。 “我的车在地下车库的通风管上。 虽然到现在为止也有滴水的例子，但是我也不怎么关注。 这次停了这么久，出了问题。 陈先生一回家，发现汽车的油漆面被侵蚀，前后左右两侧分布着几处明显的黄色凹痕。 陈老师尽力清理这个痕迹，所以她不得不向店里求助。 据店方介绍，黄痕已经渗透到面漆中，处理只能重新粉刷。 店里计算了一下，告诉陈先生油漆大概需要1000元左右。

记者在万宇杜明花园的地下车库里，看到天花板的通风管上有水滴。 有几个水滴豆大的管子，地上有明显的水印。 陈老师的车在通风道下面。 管道的宽度与停车位的宽度相同。 如果滴水，车辆就无法逃脱。

万宇花园不动产管理处客服主管杨女士告诉记者，陈先生已经向不动产反映了情况。 水滴现象不是通风设备的问题造成的，而是夏天天气造成的冷凝水。 杨先生认为，水滴是自然因素造成的，不是物业管理不善。

陈老师要求更换不动产车位，但车位是向开发商购买的，不动产无权调整。 所有者负担不起车辆重新涂装的费用。 杨先生说:我们给陈先生停车位上面的通风管螺母涂了红色油漆。 这样，即使水滴落下，也不会生锈，能保证不会影响车身。 之后不处理问题的话，我们会想别的方法。 “”

江苏新苏律师事务所律师蒋先生认为，陈律师反映问题后，在房地产方面采取了相应措施处理，可以说明以前物业管理不充分的证据成立。 据此，陈先生有权向该不动产要求相应的赔偿。 (阿姨的晚报记者突然成了实习生陆琴)