“张欣：巴哈伊教让我脱胎换骨”

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浏览提示: soho中国( soho china )首席执行官张欣，未被逮捕，轻松地坐在她的企业总部首席执行官办公室，爽朗地笑着。 她办公室的格调和装饰，充满了弥漫者艺术的气息，空空气中是杯子里桂花茶清爽的甜味。 soho中国是中国最大的商业地产开发商之一，总部位于北京中央商务区朝外的soho。

房间的气氛很安静，但窗外的景象完全不同——楼下繁琐的朝外大街上，来往的行人很着急。

坐在我对面的张欣，不是我们第一次认识的样子。 那是20世纪90年代初，我们是在英国留学的中国研究生。 我给她带了旧照片。 这是在伦敦的中国经济年会上拍的。 黄色照片中，她穿着绿色毛衣，坐在观众席上专心听着。 (前排座位的人，现在是北京大学光华经济学院院长张维迎(博客)教授) 20年后，张欣已经成为世界瞩目的焦点人物。 作为中国商界精英，也排名世界最富裕的集团(据估计净资产超过30亿美元)。 。

现年44岁的张欣在中国公司领导人中一直显得特立独行。 过去30年，中国的经济增长惊人，影响了深刻的经济和社会变革，但造就了一代体力明显透支的商界精英。 2008年，据中国一家公司家协会调查，没完没了的会议、出差、接待宴会，使中国四分之一公司的高管患有高血压，90%的人抱怨员工负担和压力过重。

张欣说:“晚上他们经常不在家，见到自己妻子和孩子的时间也很少。” “外国人一般来说，我们中国人更重视家庭，观念更早就传了过来。 现在的情况不是这样。 其实，中国人的家庭观念越来越淡薄，有点混乱。 ”。

于是，五年前，她制定了新的家庭规则:尽力避免大部分与工作相关的派对、会议、商业社会的交流活动。 她固定出席的只有一年一度的位于瑞士达沃斯的世界经济论坛( wef )。 今年，她开始在网上的新游艺“微博”(中国版twitter )上发布最新消息。 一般来说，张欣和她47岁的丈夫、soho中国董事长潘石屹(博客)把晚上和周末留给了两个儿子。

这种家庭生活第一的态度与这对“明星”夫妇的名声形成了强烈的反差。 与中国许多公司家不同，张欣、潘石屹两人过去一直高调行事，在中国一点时尚杂志上公开自己的个人生活，是公认的社会交流界常客。 他们的行事风格助长了这种说法，他们满足了广大中国同胞的渴望，突显了璀璨的生活习惯，从而推广自己的企业品牌。

现在这对有名的夫妇似乎有足够的资本减少个人企业品牌的包装。 2007年，soho中国在香港证券交易所上市，成为亚洲最大规模的商业地产发行，共募集资金19亿美元，目前该企业市值200亿港元(合26亿美元)。

他们1994年结婚了。 1995年，潘石屹用以前和别人共同做房地产企业赚来的钱，和张欣一起做了soho中国。 受日本房地产业迅速发展的启示，他们看到了在soho式(即家庭办公室)住宅的巨大市场空之间，满足迅速膨胀的中国中产阶级的需要。 他们比较了这个新客户群的一部分，建造了西方设计师设计的公寓，风格简约，时尚。 这面白墙，原色木地板的装修，和同行的竞争对手很暗，空摆动的毛坯房有着鲜明的应对。 。

2006年，为了抑制上涨的房价，中国政府开始对高端住宅采取限制措施，soho中国随之转向开发办公室和零售房地产。

尽管如此，成功并不顺利。 2008年股市动荡时期，soho中国股价遭受重创，一度下跌至2.04港元。 同年年底，随着中国政府出台4万亿元人民币(合5860亿美元)的大规模财政刺激计划，房地产业随soho中国股价复苏。

但张欣表示，政府的财政刺激措施威胁着房地产领域的生存。 几个月前，她警告说政府正在制造房地产泡沫。 “房地产价格只有在购买的住宅空之间切实可行时才会上涨，但目前在全国和所有房地产行业都可以看到更多的空建筑。 房价持续上涨是银行放贷过多的直接结果，中国各银行都必须对此非常担忧。 ”。

她的大胆发言震惊了许多房地产开发商的同行。 很多人打来电话，问我是否应该放弃不动产。

张欣对政府政策的反应，也有助于解释民营企业在这个共产党统治的中国受到的限制。 例如，关于企业战术，张欣表示自己能做的选择有限。 “战术？ 我们可能没有战术。 她解释说:“我们只知道必须应对政府的措施。”

“如果中国政府采取宽松的货币政策，房地产市场将出现泡沫。 当人们热衷于买房子的时候，不建设和销售新房子是不现实的。 只要人们想买房子，我就会继续盖房子。 毕竟，我个人的力量和政府的力量相比微不足道。 ”。

但是，张欣承认像她这样的房地产开发商对泡沫也负有一定的责任。 她说，中国房地产的一个问题是，多个房地产开发商建造了大量屯基，只是为了高价销售。 “多家中国上市公司的市值基于土地储备的价值，难怪房地产企业集中精力囤积这么多能源。 在一些企业中，只有一部分土地真正用于开发建设。 土地储备的作用是提高股价。 ”。

在公众场合，她是如此坦率，勇敢的行动。 她说，如果不强调政府政策对中国房地产业的危害，就不说对的话。

人们轻易忽视了张欣的这一道德高论，认为这是她塑造个人企业品牌的新把戏，是为了获取贪婪和暴利，与臭名昭著的房地产业保持距离。 但是，张欣的言论有基于其精神信念的基础。 张欣于2005年皈依巴哈伊教( bahai )。

那么，她的公司管理方式受到新信仰的影响了吗？

张欣承认:“对巴哈伊教的信仰使我脱胎换骨。” “不，我可能会不惜代价盲目追求利益。 但是现在我要选择。 例如，我不打算在澳门投资赌场，但是利润很高。 我经历了盲目追求成长和利益的阶段。 ”。

和中国许多富裕的商界领袖一样，张欣也开始把观察力放在慈善事业上。 她的慈善事业的重点是帮助甘肃省贫困边远地区的贫困孩子，甘肃是她丈夫的故乡。

从某种意义上说，这也是张欣对自己“文革”期间艰苦的童年生活的敬意。 她的父母在中国政府部门做翻译，在那场政治动乱中离婚了。 1980年邓小平再次对外开放中国经济后，她的母亲带她去了香港。 她们几乎身无分文。 后来，14岁的张欣在服装厂找了工作。

1987年，在学习秘书课程几年后，张欣获得奖学金，前往英国萨塞克斯大学( university of sussex )学习经济学，随后在剑桥大学( cambridge )学习快速发展经济学，是张欣的第一份工作。

尽管事业有成，张欣还是教育自己的孩子不要忘本。 “最近买iphone (手机上网)的时候，孩子们马上开始问为什么需要新手机。 因为太贵了。 ”。

全家去北京当地市场买东西，孩子们都让爸爸潘石屹坐在车里等着。

她笑着说:“他在中国很容易被认识，让孩子们和小贩之间的讨价还价更困难。”

(作者情绪高涨，ft中文网总。 最近在休假中，担任香港浸会大学信息系客座教授。 ）