“梅李二手房最新动态”

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随着移动网络的迅速发展和高端智能手机、平板电脑等移动终端的普及，二手房市场的“游戏规则”逐渐发生变化，口袋连锁家庭、安居客等购买软件颠覆了以前流传下来的二手房销售流程。 然后，随着专业二手房经纪企业介入app的研发，买卖双方、购房者之间的新闻壁垒进一步被突破。 对买卖双方来说，交易会更加方便。 在二手房经纪领域，这是一个巨大的挑战和渴望。

专业经纪企业参与快速发展

现在市场上的二手房都在卖app，各有特色。 根据这些应用程序的新闻，这些应用程序可以分为两类。

搜索app、58同城、安居客二手房等应用由房地产门户网站和房展买卖租赁新闻网站推出。 这个app有丰富的房源和详细的新闻。 不仅买卖双方都能进入新闻，房地产中介也能进入卡牌新闻。 但除此之外，由于缺乏筛选，这样的app新闻混乱，假房多，给买家带来一定的烦恼。

不仅是专业网站，专业二手房经纪企业也加入了制作app的行列。 口袋链家是链家地产开发的二手房app。 该app覆盖国内许多城市，如北京、上海、天津、大连、杭州。 根据连锁房地产的实际房源数据，房源类型、均价、楼层、建设年份等房源新闻一目了然。

app为购房者提供了详细的房源新闻，大大打破了买卖双方的新闻壁垒，让购房者无需出门就可以对多个房源进行相对和权衡。 另外，专业的app并没有帮助买家搜索浏览房子的水平，而是通过个性化的设置来定位深层顾客，方便交易。

据报道，pocket chain home与安居客、搜房网等房地产网站客户的核心区别在于数据。 感谢有线资源的支持，链家能兑现数据质量承诺，——100%房地产。 但是，在产品设计方面，差别不大。

但是，新的口袋链家发生了彻底的变化。 据了解，更新后，个性化主页占据最重要的位置，买家关注的房屋变更出现在这里，通过推送提醒大家注意。 价格变化，交易，甚至其他去看这个房子的人都知道。

“pocket chain home被定位为具有确定购买诉求的深层次客户。 他们甚至在线下参观过房子。 如果把他喜欢的房子减价10万日元的话，直接购买的可能性很高。” 连锁房产副总经理彭永东表示，链家公布了各家价格变化、梅李二手房最新动态交易新闻和客户浏览记录。 从一套房的来源新闻来看，顾客能知道的和连锁店的证券公司没什么不同，新闻壁垒基本上已经消除了。

二手房应用(如pocket chain home )通过共同喜爱的住宅新闻，将买家吸引到网状、交互式的生态环境中。 客户端的broker版本很快发表，据报道两个基本逻辑相同的应用程序将会合作。 经纪人行动的参与将使这个生态系统更加完善。

由专业二手房经纪企业制作的app，让经纪企业“黑匣子”中的新闻出现在买家面前，是领域内的创新和挑战。 对此，彭永东表示，两年前链家办老家时，同行基本不知道。 每个人都依赖假照片和假价格来吸引顾客。 链家为什么要打破“规则”？ 但是，今天很多同事在链家的网站和客户端上寻找“真实”的新闻。 新的pocket chain home一发布，就会有越来越多的人采用。 “客户有th

根据网络房地产的官方数据，今年11月在南京销售二手房，比10月上涨15.9%，但以今年单月的二手房交易量来看，仍处于较低水平。

记者从网上房产获悉，11月，南京(含丽水、高淳)二手房成交，其中主城区9个区成交9861套，江宁区成交1779套，是全市二手房成交最多的地区。 与10月的8961套成交量相比，11月二手房成交1422套，环比增长15.9%，同比增长8.1%。

南京我爱房屋研究所的分析师指出，环比增长是10月成交量明显减少所致。 受国庆假期影响，今年10月二手交易明显萎缩，买卖双方热情下降。 加上新房市场的大量供应，二手交易动力不足。 另外，11月的交易量比上月上升15.9%，为今年4月以来第二低，整体呈减少趋势。 据此人说，南京二手房市场已经周期性淡销。

价格方面，据南京我爱家研究所统计，11月南京二手房平均成交价格为人民币/，比上个月减少0.6%，比去年同期增加8.4%。 从成交价格走势看，全年二手房价格大幅上涨，全年成交价格按人民币/各地区统计，鼓楼区成交量为人民币/，突破“5”大关，排名全市第一。 拆迁户认为鼓楼的独特表现与教育和职业生涯密切相关，今年学区房的价格更高。

据统计，11月，南京市二手房发售9899套，比10月下降4.8%，连续6个月减少。 当月挂牌为人民币/，小幅上涨1%。 我爱南京房屋研究院，认为年关临近，业主观望态度强烈，二手房上市量呈明显减少趋势，但市场价格上涨证明市场前景有信心。